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1.競爭性談判條件

漢峪金谷A1-4號樓精裝修改造施工總承包工程項目業(yè)主為濟南高新控股集團有限公司、山東鐵路建設投資有限公司，資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，采購人為濟南高新控股集團有限公司、山東鐵路建設投資有限公司。項目已具備招標條件，現發(fā)布競爭性談判公告。

2.項目概況與競爭性談判范圍

建設地點(diǎn)：濟南市高新區。

規    模：漢峪金谷A1-4號樓筑面積約54000平方米（其中地上部分約37000平方米，地下面積約17000平方米）。

工    期：詳見(jiàn)競爭性談判文件。

標段劃分：本項目共劃分二個(gè)標段（一標段：地下部分、1F-12F；二標段：13F-22F）。投標人可以兼投，但只能中標一個(gè)標段。

談判范圍：

一標段：包括但不限于地下部分、1F-12F設計圖紙范圍內的裝飾裝修、機電安裝、空調、給排水、智能化（限綜合布線(xiàn)、會(huì )議系統）、消防（限消防栓、噴淋、防排煙）等工程及原有設備設施拆除和改造，同時(shí)負責漢峪金谷A1-4號樓精裝修改造施工圖范圍內的消防改造及施工（除消防栓、噴淋、防排煙以外），負責整樓的消防檢測及消防驗收，并通過(guò)相關(guān)檢測及驗收、項目移交、質(zhì)保及后期服務(wù)等；

二標段：包括但不限于13F-22F設計圖紙范圍內的裝飾裝修、機電安裝、空調、給排水、智能化（限綜合布線(xiàn)、會(huì )議系統）、消防（限消防栓、噴淋、防排煙）等工程及原有設備設施拆除和改造，同時(shí)負責漢峪金谷A1-4號樓精裝修改造施工圖范圍內的弱電工程施工（除綜合布線(xiàn)、會(huì )議系統以外），并通過(guò)相關(guān)檢測及驗收、項目移交、質(zhì)保及后期服務(wù)等。

最終談判范圍以競爭性談判文件為準。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執照。

3.2本次競爭性談判要求投標人具備資格：

（1）具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)并同時(shí)具有建筑裝修裝飾專(zhuān)業(yè)承包壹級、消防設施工程專(zhuān)業(yè)承包壹級資質(zhì)。

（2）2015年1月1日至今具有單項合同額在1億元及以上公共建筑施工總承包合同業(yè)績(jì)或建筑面積4萬(wàn)平方米（或合同額3000萬(wàn)元）及以上的公用建筑裝飾裝修工程（公共建筑不包括廠(chǎng)房，合同時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準）。具備履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力與工作經(jīng)驗，并在人員、設備、時(shí)間控制、資金等方面具備相應的能力。

（3）項目經(jīng)理具有壹級注冊建造師證書(shū)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）、有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）及高級或以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，項目總工程師具有高級或以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)。授權代表須為投標人正式員工。

3.3其它：本次競爭性談判不接受聯(lián)合體投標。

4．報名及談判文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2018年6月29日至2018年7月5日，每日上午 9:00 時(shí)至12：00時(shí)，下午13:00 時(shí)至 17：00 時(shí)（北京時(shí)間，節假日除外，下同），在山東忠誠信工程咨詢(xún)有限公司（濟南市歷下區山大南路60號建工大廈703）報名。報名時(shí)需交驗的資料:

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本

（2）資質(zhì)證書(shū)副本

（3）安全生產(chǎn)許可證

（4）業(yè)績(jì)合同（業(yè)績(jì)合同要求詳見(jiàn)競爭性談判公告3.2）

（5）項目經(jīng)理及項目總工相關(guān)證書(shū)（要求詳見(jiàn)競爭性談判公告3.2）

（6）授權委托書(shū)、授權代表身份證及授權代表近三個(gè)月的社保證明。

注：報名時(shí)，上述資料均須提供原件及加蓋公章復印件1套，簡(jiǎn)單裝訂。投標報名時(shí)的資料查驗不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會(huì )組織的資格后審為準。

4.2談判文件的獲取：另行通知。談判文件每套售價(jià)700元，售后不退。

5．投標文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1投標人的投標文件將統一在投標會(huì )上送交。

送交投標文件的截止時(shí)間為：詳見(jiàn)競爭性談判文件；

投標文件遞交地點(diǎn)：詳見(jiàn)競爭性談判文件。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，采購人不予受理。

6.資格審查方式

      6.1資格預審或資格后審：資格后審。

      6.2資格審查方式：合格制。

7．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時(shí)在濟南高新控股集團有限公司及山東忠誠信工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招 標 人：濟南高新控股集團有限公司、山東鐵路建設投資有限公司

代理機構：山東忠誠信工程咨詢(xún)有限公司

地    址：濟南市山大南路60號建工大廈703

郵    編：250013

聯(lián) 系 人：于進(jìn)狀

電    話(huà)：0531-86423019-608  15820001346

傳    真：0531-86955696

郵    箱：jnzcx@126.com